中国受过极良好教育的年轻人们，聚焦在被称为“创业导师”的中年男人们周围，一起彻夜不休地燃烧生命，只为在一轮又一轮如何送菜送饭、洗车洗脚、美容美甲、搭讪艳遇、借高利贷、联结窗帘和电冰箱的挑战赛中博出更好的名次，然后击鼓传花，快速传给下一棒......

大西洋和太平洋彼岸很多巨头公司的创始人，他们在骨子里并不是商人，而是geek。热衷于创造新奇的事务，热衷于解决难题，热衷于在某个极细分的产品上把质量和性能或功能做到极致，这是geek的天性......

科技，在这一刻，非常残忍地拉开了国与国之间的差距。

有人说上市就像一个被围困的城市。有些人想进去，但有些人想出来。

日前，鲲鹏在《马斯克要和股市说ByeBye 资本的恶果已熟》中提到新能源汽车的发起人— —特斯拉首席执行官埃隆·马斯克计划将公司私有化以逃离股市。

在中国，特斯拉的门徒正在忙于IPO上市。

事实上，两者的根源都在钱中。我想找出钱，我不想受到股票市场的影响，我想专注于制造汽车。我只是错过了钱，想进入股市生存。

美国时间8月13日，曾与小鹏赌博的魏来向美国证券交易委员会提交了一份IPO招股说明书，计划募集资金达18亿美元。

消息一出现，昆鹏就评论说，许多报道已由魏先生领导，耗资数十亿美元，融资总额超过24亿美元，两个和一个净损失109亿元人民币。半年。据媒体报道，魏在今年上半年，我想再次在一级市场筹集资金，但由于估值高（200亿元人民币），我没有成功。

现在，你是否对贾跃亭建造汽车的坚持和能力有点敬佩？！

制造汽车真的不容易。就像在天空中大喊大叫的新零售和无人超市一样，互联网公司和网络牛人们，当他们来到实体和线下时，总觉得他们无法取得成功，也不会制造产品。有必要反复强调自己的互联网基因，互联网思维，以及三句话都没有脱离“服务体验”，而伟来直接将互联网公司变成了一个新的“用户企业”，这是李斌所称的。 Weilai模型也被称为世界上第一个。

当然，如果您只是创建一个单词，您可以随时将其称为世界第一。你不希望人们采用特斯拉比甚至贾月亭的FF比率。这真的比那更好。

一些媒体在一瞬间说：“你怎么看起来越来越像小米的弟子？” ”

不过，鲲鹏一直非常看好智能车，因为它可能是人工智能的最佳把握，就像智能​​手机是移动互联网的第一个英雄，谁能成为世界上第一个可以占据一席之地的智能车未来，名望和财富，甚至成为世界级的伟大公司，就像今天的苹果！

彭鹏经常认为为什么很多人喜欢读历史，也许是因为历史是现在的影子，现在我不知道未来会是什么，但历史可以告诉你历史的未来是一样的，而马克·吐温曾经说历史不会重演，但总会有惊人的相似之处。

因此，聪明的人总能找到历史上当前“惊人的相似性”。

今天是腾讯发布半年度财务报告的时候。昨天，股市给腾讯一个新的降级。盘中跌幅为5.1％，是自3月23日以来的最大盘中跌幅。

您对腾讯第二季度和未来持多少乐观态度！

然而，最终有钱进入市场，跌幅最终收窄至3.43％，仍然是近四个月以来的最大跌幅，市场价值在一天内消失了超过1000亿。

据说，虽然内地的资金正在“远离道路”，但摩根大通代表的外资已经开始“大幅度”。

土耳其两天非常高兴。很多人加入了这个乐趣。这是一种观察整个银行大火的态度。哈哈哈高兴地嘲笑别人，所以我们不担心50步笑吗？

有人小说头条说如果经济崩溃，房子将不会被保留下来？土耳其使用个人案件回答了一个世纪的问题：房子是否可以抵御通货膨胀，土耳其汇率崩溃，房子无法出售。

智慧网民非常巧妙地评论道：“这笔钱已经成了废纸，但房子还在那里。只要它没有被抢劫，它仍然是我的。我不能卖10到15年，但需要再次获得钞票。 。 ”的

当然，这种平静的前提是没有抵押贷款，也没有抵押贷款。

有网友说，“房子不能出售，可以出租。看起来不像是贬值的钱。看起来好像是废纸。它太小太难了！”

最后，一些网友射击大腿说：“房子晚了！”rd ;;

有时，坤鹏认为所有事情都有弊端是不可避免的。就像每次放松资金一样，每个人都担心钱不会流入实体经济，但很多人都是从世界出生的，让我们了解真相，这么多年以来。供给方改革，淘汰落后产能，效果似乎并不那么明显，所以我们应该感恩，今年，由于资金的释放没有流向实体，真正流向实体，但相当麻烦，不仅落后产能持续落后发展，生产能力严重过剩，最后鸡毛，一堆坏账，不知有多大问题，甚至难以回报。

感谢我们的房地产。

正如鲲鹏理论在前两天所说，我们实体最大的问题不是缺钱，而是整个生态问题。正如徐小年所说，水的释放并没有解决中国经济的核心问题，也没有解决。骨头不再是生态的，大水不能在新时代被淘汰。

最近，北京租金飙升的消息令人震惊。据说，一批长期租赁品牌，如万科公园，龙湖冠宇，鲁比克公寓等，为了抢房，将毫不犹豫地让租房市场成为暴风雨的一天，每天一个价格，根据中国房地产协会官方网站的统计数据，7月份北京的平均租金同比上涨21.89％。

也有人从媒体上说：在这个爱的世界里，价格非常昂贵，租金怎么样？

有些专家不了解租金上涨。

在供应方面，北京严格限制购买。自去年二手房市场转冷以来，业主一直不愿出售，而且可以在市场上出租的房屋数量应该会增加。

在需求方面，北京人口的净流入去年有所下降，大量低收入人群也被政策推出北京，需求应该减少。

在这两个奇怪的经济现象中，谁已经恶化了供求关系？

有人说这是因为北京的租赁市场消费已经升级。

去年以来，北京对集体租赁房屋，违法建筑房屋，地下室等低端租赁房产品进行了清理，品牌公寓代表的高端产品迅速扩大，抢占市场份额。

租赁公司，特别是长期租赁公寓经营者，已经升级了一些低端和长期租赁物业，例如收购城中村。在过去，它可能是低端和中端住房，现在它已成为中高端上市，所以租金明显增加。

这些长期的公寓经营者往往拥有强大的后台办公室。为了争夺市场，资金不是问题。互联网烧钱的例行程序传播到租赁市场，因此不合理的竞争推高了租金，甚至可以将价格提高50％。 。

然而，与互联网羊毛不同，成熟的租赁市场绝对是羊毛，而烧钱的成本自然会转嫁给租户。

由于长期租金和房东一般签约三年以上，签约相当于占据三年以上的市场份额。你能疯了吗？

有人发表了一个投诉：资本正在考虑租房子，有必要吸吮年轻人的鲜血！

另一个因素是北京租赁市场的供需关系实际上并不平衡。目前，北京有大约800万人租房，只有350万房可供出租，这意味着约有450万人在租房。

此外，一线和二线城市人口的虹吸效应正在加剧。人流量增加，水流量减少，三线和四线城市的萧条自然迁移到蓬勃发展的一线和二线城市。根据《中国流动人口发展报告》，近10年来，中国流动人口（非本地户籍）的规模一直在增加，从2009年的1.8亿增加到2017年的2.5亿。

此外，90年后，我开始向社会迈进，所以租赁市场还有另外一个。之后，根据我的家庭研究所的统计，在2018年7月，在北京的一般租金交易中，70后客户，80后客户，90后客户和其他年龄组的比例为23.3％，分别为38.7％，27.9％和10.1％。 6月份的增加或减少分别为3.7％，1.2％和-4.2％。 -0.7％。最大的比例仍然是80后，其次是90.

当北京的房价无法实现，然后是历史上最严格的监管时，我们可以看到大量的70年代和80年代仍然只能租房子。 70岁之后，他们没有在最好的季节买房子。 80后，有多少人可以抱怨自己的眼睛？一代掌管过去和未来的人真的有点难过。

更令人担忧的是，数据显示，7月份除北京，上海，广州，深圳，天津，武汉，重庆，南京，杭州和成都外，这9个主要城市的租金均高于上月。

租金正在成为越来越多年轻人无法承受的负担。

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