这是中产阶级女性白领的现实。:不仅需要偿还抵押贷款,开车的费用也不低,家里有日常生活费,有孩子,老人要养,还有孩子的课外学费。她不敢换工作,不敢失去工作,也没有钱旅行去享受生活。每天她都担心房子被切断并被银行带走。
一个悠闲的阿姨和一个月薪为30,000的白领办公室,谁是真正的中产阶级?
什么是中产阶级?中产阶级的定义早已被颠覆。稳定的收入是基本配置。它还需要持有超过100万的流动资产。住在大城市的家庭有物业(没有最好的抵押贷款)。有车等等。根据这个标准,一个月薪为30,000的小白领工人将在厕所里哭泣。
根据2016年的数据,上海的平均工资为6,378元(税前),月收入3万是月平均工资的4.7倍,基本上是上海3.5%的高收入群体。席卷阿姨的普通工资难以达到平均工资水平,仅靠个人努力对于中产阶级的光鲜生活来说是不够的。如果这样,这位席卷阿姨的家人在上海有四间套房吗?结果完全不同。
有人在互联网上发起了讨论:当你进入30,000名白领阶段时,为什么会感到焦虑?
它也急于每月输入30,000。这不是一种多愁善感,而是一种真实的社会现实。让我们来购买一个学区:
2016年初,一名月收入在5万人(当月超过3万人)的北京白领改变了学区,给孩子上学。她以前的房子位于东五环路,是一个100平方米的小广场。为了改变一所重点学校的学区,她卖了400多万舒适的三居室房子,并借了300多个买了700多万二手“老旧”学区,房子很旧,装修非常破碎,面积很小,不到80平方米,但它必须被挤进三代五人,生活质量大大降低。
进入5万个月的白领,不仅要偿还抵押贷款,因为新改的房子远离公司,开车的成本不低,家庭有日常生活费,而且孩子,老人需要抚养,加上孩子的课外活动。学费。她不敢换工作,不敢失去工作,也没有钱旅行去享受生活。每天她都担心房子被切断并被银行带走。她是一个标准的中产阶级收入,但过着没有幸福的生活。
这是中产阶级女性白领的现实。虽然担心巨大的房地产市场泡沫是否会崩溃,但她必须为她的孩子买一个学区。他们的压力不是要持有四套房,持有数千工资,而是可以获得数以万计的租金,扫地可以理解。这是为什么?
因为你的收入状况是错误的,所以你需要一名月薪为30,000的白领。他赚取的30,000人取决于他的工作,是一种以劳动力为基础的收入。如果3万元的收入是这样的:月薪是1万,而其他4个房子是2万,他永远不会焦虑。
相比之下,从材料的角度来看,四室扫帚可称为中产阶级。席卷阿姨有几间套房。这项工作只是一种配件。你可以做到与否。如果有一天你不开心,你可以辞职离开,你可以靠租来住。月薪为30,000的白领是高级劳动者。他的工作是他的收入来源,他必须工作。
普通人有三种收入来源:基于劳动力的收入,基于投资的收入和基于资产的收入。据统计,在中国,69.7%的人只有劳动收入,不了解投资和财务管理。
劳动型收入:通过出售自己的劳动力和时间成本获得的收入,例如每月领取工资的白领。
基于资产的收入:通常指房地产,汽车类型的收入,特别是在房地产市场暴涨之后,通过房地产租赁和房地产销售的价值。
投资收益:主要指投资于流动资产的资本收益。例如,股票,黄金的猜测。
前段时间,有一则关于华为裁员的故事。在一名中年程序员失去工作后,他面临着无法负担房屋的悲剧。如果有一天,你不再投入劳动,你就不会产生收入,这就是以劳动力为基础的收入的真相。
在任何年龄段,如果你想赚取长期资金,就不可能依靠以劳动力为基础的收入。总之,阿姨正在努力满足精神需求,而月薪为3万的白领努力满足物质生活的需要。根据马斯洛的要求原则,月薪为3万的白领是最底层的,扫地的阿姨在上层。
即使我们承认这个残酷的事实,有些人会抱怨他们的起源并不好。没有阿姨有多个房间,没有资产可以继承。如果你想实现以资产为基础的收入,你为什么要打架?你是多么懒,甚至你的大脑也不愿意动。在单一学科模式下,你远离中产阶级“
金融作家吴晓波讲述了一个故事。他提到在北京,他遇到了一位80岁的弟弟。他继承了父亲30年的出租车生涯。从上一代到下一代,同级别出租车。俗话说“龙胜龙,冯胜峰,老鼠的儿子会打个洞,司机的儿子会开车”。
这位80岁的哥哥也非常自豪。依靠租房,父子俩在北京赚了两套房子。关键是没有债务!事实上,经过30年的驾驶,所有的钱都被扼杀了。如果你出来,你可以通过存款银行或买房来赚钱。房子仍然是自住的,不会产生资产类型的收入。在过去的几十年里,资金似乎更多,但通货膨胀更加强大。因为我没有使用任何杠杆,我本可以从房子里借更多的钱,只买了2套全部钱。因此,过去30年的财富积累被泡沫化了。吃一半以上。
一个知道如何借贷银行杠杆的人,当政府向房地产市场大喊大叫时,买三层房屋首付的房子,至少购买两三套房子,除了自己,其他房屋出租,并且使用租金。部分抵押贷款,收紧腰带几年的艰辛,几年下来,房子的增值速度一定要打通胀的速度,贷款的偿还没有压力,但落到了几套手中数百万的房子。
接下来,你有资本跳出工作赚钱的单一模式(比如继续开出租车赚取零花钱等待领取租房者),并且在继续购买资金后,你可以继续购买一个房子。有人想说,如果北京房地产市场受到限制,我该怎么办?那你为什么不提前去布局呢? “强二线”,城市,还是去金融投资,钱滚钱,逐渐积累和摆脱只能拿死亡工资的焦虑是迟早的。的东西。有了这个基础,即使你愿意开出租车一辈子,也要花时间开车,完成从物质需求到精神需求的转变。
在货币扩张和通货膨胀的束缚下,不仅是房地产市场的投资,还有企业家精神。当货币的杠杆效应被激活时,一个基于资产的收入或投资类型收入的比例也将增加。
展望未来20年,社会阶层是否会得到巩固?拥有强大资产的阿姨可以富三代吗?每月进入3万人的白领总是会焦虑吗?有些人会突破社会阶层,粉碎上层阶级。财富城堡。世界上有很多种门窗。我不怕哪个门窗关闭。最害怕的是失去勇气继续伸出手来打开财富之门。
月薪为30,000的白领工人可能不会输给一个拥有四栋房屋的席卷阿姨。财富可以传递,“ldquo;创造财富的能力难以继承。在一定程度上,社会阶层还没有巩固。
为什么人们羡慕基层自制的根源,因为他们的生活从贫穷中总是鼓舞人心,而且他们赚钱的能力也无法被抢劫,即使他们无数次跌入谷底,他们也可以登上传奇绝地反击而一夜之间通过继承财富和拆迁获得财富的机会,属于中奖彩票的概率,恐怕你购买一代时不能赢得大奖。
面对殉难的“第二代继承”和“创造财富的基层”,谁拥有更多财富,谁创造更多价值?当房地产市场的泡沫在任何时候崩溃时,你将变得一无所有,创造价值的能力将伴随着你,即使命运给出最差的牌,你也可以赢得美好。没有时代会对待能够创造价值的人。一个人的价值在于创造财富,而不仅仅是拥有财富。
为了应对未来的风险,您可能需要进行一些更改。
首先,增加收入超过基于劳动力的收入可能在一生中没有经济上的免费。例如,房屋,股票,股权,小企业项目,海外资产,保险等。使用您的资金赚钱,增加资产收入和投资收益是王道。
其次,投资自己始终是世界上最具成本效益的业务。只有不断学习才能继续前进。当经济环境不好时,依靠任何人都不能依赖它,拥有强大的能力是最可靠的。只有创造价值,才有人愿意为你的劳动付出代价。
第三,如果上述两个对你来说很难,那么从这里开始:要养成良好的习惯,首先,你需要在中产阶级的坚定决心中学习与之匹配的思维和行为方式。模仿是最快的改进方式,让他们有自己的思维模式,逐渐养成良好的习惯,然后让自己真正得到这种“中产阶级”的行为,通过行为使自己先进,而不是进入后获取行为命令。
有时,理想是充实的,现实是非常瘦的。我们都希望努力成为社会的支柱。然而,实际上,为了保持价格上涨,我们正在争先恐后的大米和石油,为大城市的高价格而奋斗。总有人依靠基于资产的收入来轻松压榨中产阶级的劳动收入。
我们不禁要问:
一个悠闲的阿姨和一个月薪为3万的白领办公室,谁是中产阶级?谁的社会贡献很大?社会什么时候可以判断一个人而不论其来源和贡献?这是社会的最大进步。